华润置地1500亿成绩单:规模增四成,千亿储地千万平

2018-01-07 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] BAIDU_CLB_fillSlot("4382745"); BAIDU_CLB_fillSlot("4382751"); document.write(" rh) { $('#goTop').addClass('show'); } else { $('#goTop')...

BAIDU_CLB_fillSlot("4382745"); BAIDU_CLB_fillSlot("4382751"); document.write(""); var feedback = document.createElement('script'); feedback.type = 'image/gif'; feedback.async = true; feedback.charset = "utf-8"; feedback.src = "https://ad.doubleclick.net/ddm/trackimp/N5751.149170LINKSHOP/B20564465.210903005;dc_trk_aid=410465069;dc_trk_cid=96078798;ord=" + new Date().getTime() + ";dc_lat=;dc_rdid=;tag_for_child_directed_treatment=?http://v.admaster.com.cn/i/a100606,b2191904,c1789,i0,m202,8a1,8b2,0k10038,1c03_01_02,h"; var oneScript = document.getElementsByTagName('script')[0]; oneScript.parentNode.insertBefore(feedback, oneScript); 联商首页 资讯动态 购物中心 正文 华润置地1500亿成绩单:规模增四成,千亿储地千万平 来源: 观点地产网 2018-01-06 14:24

1月5日下午,华润置地有限公司公布2017年最后一月成绩单,这家2016年才首度跨入千亿规模的企业,继续登上1500亿阶梯。

公告显示,2017年12月,华润置地共实现合同销售金额274.1亿元,同比增长203%,合同销售建筑面积约158.9万平方米,同比增幅达到162%。

这一数字不仅是华润置地过去一年最高的单月销售额,也创下了历史新高。

月度销售创纪录

回顾华润置地年内单月销售额,前11月推货量都较为稳定,平均销售额为113.4亿元,虽然下半年推货量稍有增加,但也基本保持在100-140亿之间。因此,华润置地在最后一个月突然发力取得近300亿的销售额,着实令市场人意外。

虽然也有不少房企为了冲刺年初定下的目标有意在年末加大推货量,但按照华润置地制定的计划,其2017年销售目标为1200亿元,前11月已超额47亿完成。

需要注意的是,2017年初华润置地管理层在业绩会上提出2017年销售目标定为1200亿时,曾引发市场质疑,因为该目标比2016年1080.4亿元的销售额增幅仅11%,在一众规模快跑的房企中显得有些保守,发展过于缓慢。

得益于最后一个月的表现,2016年首次突破千亿规模的华润置地,2017年累计销售额第一次超过1500亿,达1521.59亿,同期销售面积957.32万平方米,同比增幅分别达到了41%、23%。

分区域来看,华润置地2016年将全国九个大区调整为六个大区后,华北大区的份额明显提高。

1521.59亿的全年销售额中,华北大区贡献了390.35亿,对应销售面积210.46万平米,其次则是华南、华东两个大区,对应的签约金额和签约面积分别为368.98亿和116.25万平米、338.1亿和202.67万平米。

从稍显保守的原销售计划到最终规模突破新高,充足的货源显然是必须的,华润置地似乎也早已做好了年底冲刺的计划和准备。

此前公布年内1200亿目标的同时,华润置地管理曾透露,该目标对应的货值为2473亿,但为了保证毛利率,不少新盘被延迟到了下半年再推出,因此上半年结束时,华润置地手中仍有1800亿的可售货值。

拿地金额超千亿

加大销售力度的同时,为了保证持续的增长,华润置地也在土地市场表现出了积极的一面,提高扩张速度的动作越来越明显。

2016年,华润置地耗资472.3亿购得39幅土地,总楼面面积1052.05万平方米,应占楼面面积816.85万平方米。

根据华润置地最新披露的一份土地收购公告,2017全年该公司累计新增土地64宗,新增土地储备约1196.56万平方米,总土地金额达1044.68亿,其中华润置地应占楼面面积约872.29万平方米,需支付的权益土地出让金约653.37亿元,同比2016年增长38.34%。

其中,有10幅地块为最后一个月所得,总楼面面积约118.19万平方米,需付的权益土地金额50.87亿元,布局基本为上海杭州郑州天津成都武汉、宁波等一二线城市

但观点地产新媒体查阅公告发现,相比前10个月,华润置地近两月的扩张方式更多倾向了合作拿地,在新项目中所占的权益比例整体下降。

数据显示,在全年新增的这64宗地中,有35宗地的股权为华润置地100%拥有,其中有33宗为前10月获得,11-12月新增16的宗地,仅2宗由华润置地持股100%,其余项目所占股权则在7%-61%之间。

而在12月初,华润置地还宣布对旗下在建的西安、成都、石家庄三项目实施增资,分别以10%的股权募集投资方,总计募集资金4.97亿元。

值得一提的是,2017年华润也开始将扩张步伐迈到了香港及英国,并有意继续加大海外布局。

上半年,华润置地斥资3.12英镑(约合27.9亿人民币)收购了伦敦金融城一栋写字楼80%股权,随后又斥资11.5亿港元落地香港中环,获得一宗住宅用地。

此后,华润置地仍在持续关注海外市场投资机会,多次低调参与香港土地投标。12月份有港媒披露,华润置地也是竞标香港地铁黄竹坑站二期项目的开发商之一,但该项目最终被信和置业及嘉里联手投得。

(来源:观点地产网)

华润置地财务税收 分享至: 0 发表评论

登录 | 注册

评论 加载更多 你可能会喜欢:

华润置地失落成定局:规模竞赛落后 商业地产不及预期

华润南京三个商业项目曝出新进展 万象城夭折了?

华润置地下半年业绩追逐战:加速布局多元业务

华润置地杀入长租公寓 高级副总裁谢骥分管

上海万象城开业率92% 附楼层品牌分布细则

刚刚!华润置地与腾讯在上海秘密签了个协定

BAIDU_CLB_fillSlot("4382797"); 数据

苏果元旦销售同比增长19% 再创历史新高

冲击1600亿 龙湖下一步的野心是商业和创新业务 研读丨4.7亿粉丝市场,新零售如何挖出价值? 去年电商收入破50亿 森马成国内服装集团最大黑马 规模百分百、利润翻三番 好享家业绩三年连续倍增 12月全国新开了126个商业项目 华东依然强势 菜鸟年度包裹排行榜:杭州稳坐一线 上海人最“懒” 聚美优品净利下滑近3成 多元化战略进路不畅 这十件大事或许决定了新零售的下半场 BAIDU_CLB_fillSlot("4383469"); 新闻24小时关注榜 苏果元旦销售同比增长19% 再创历史新高 临危受命胡佳佳,执掌一年后的美邦怎么样了 侯毅先生,别只顾宣传了,好好看盒马这十个问题 苏宁图谋:智慧零售大开发战略已经疯狂开始了 兴隆大家庭上市之际 李维龙长子李名宇走向前台 思维导图:京东管理层都知道自己的边界 研读丨4.7亿粉丝市场,新零售如何挖出价值? 安徽六安一超市仓库雪灾坍塌 3人死亡7人受伤 京东生鲜超市舍命狂奔 巨头的渠道之战比想象中更激烈 万达飞凡业务调整 员工被强行谢幕

回到顶部

//返回顶层按钮 $('#goTop').click(function () { $("html,body").animate({ scrollTop: 0 }, 500); }); $(document).on('scroll', function () { var wheight = $(window).height(), //浏览器窗口高度 height = $(document).height(), //文档高度 current = $('body').scrollTop() || $('html').scrollTop(), //滚动高度 iconbottom = height - current - (wheight - 40); //图标距离底下的高度 //滚动到右侧栏下边空白部分的时候显示 var rh = $('.content_right').height() + $('.content_right').offset().top - wheight + 60; if (current > rh) { $('#goTop').addClass('show'); } else { $('#goTop').removeClass('show'); } //距离底下407px时固定 if (iconbottom   

    (来自)

    凡本网注明稿件来自“易铺网”的所有文字、图片稿件,版权均属易铺网新闻频道所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,使用时必须注明稿件来源:易铺网,违者本网将依法追究责任。


  • 万宝龙

    万宝龙

    业态:钟表  
    拓展区域:全国
    开店方式:独立经营

  • 上海东方商厦

    上海东方商厦

    业态:百货  
    拓展区域:华东区域
    开店方式:独立经营

易铺行业门户作为专业商业地产行业信息平台,提供商业地产新闻资讯、商业地产招商商业地产规划设计 、商业地产O2O软件开发 、商业地产大数据分析商业地产策划等信息
易铺网yipu.com.cn