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商铺投资收益相关新闻资讯

  • 商铺投资收益评估需要关注整体市场供应总量
    商铺投资收益评估需要关注整体市场供应总量
    投资人首先要明确投资商铺是拿哪一块收益空间,是租金收益还是价值升值收益。激进的投资人因为比较专业,能够在市场上找到确确实实市场的成熟度处在发展初期,有着很好的价值...
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    2014-03-18 14:34:29| 长江商报 管彤
  • 回报率多大 几种商铺投资收益率算法教你参考
    回报率多大 几种商铺投资收益率算法教你参考
    商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。而商铺吸引投资者的...
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    2013-05-13 16:21:31| 易铺网整理 管彤
  • 商铺投资热潮急剧升温 商铺投资收益率怎么计算
    商铺投资热潮急剧升温 商铺投资收益率怎么计算
    目前,投资商铺的热潮急剧升温,那么商铺投资收益率怎么计算呢?对此,记者走访了房产交易所,据工作人员介绍,商铺投资收益率算法有以下几种: ...
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    2012-08-27 16:42:25| 易铺网 金木子
  • 小区商铺投资收益并不高
    小区商铺投资收益并不高
    以南湖区域为例,部分新建居民区底楼商铺价格已达到3万/平,按60平方米计算面积,总价超过180万元。而目前市场租价仅在3000元/月,如果计算租售比,年投资收益仅为2%,比存银行还少1.5个百分点。“如果从租售比来看,目前商品房的投资价值并不明显。”叶学平认为,去年4月以来,武汉......
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    2011-08-24 00:00:00| 楚天都市报
  • 商铺投资收益引风险 知己知彼达人巧规避
    商铺投资收益引风险 知己知彼达人巧规避
    日前,由和裕地产和京华时报共同举办的百姓置业大讲堂在亦庄开幕,汇博行总经理潘好龙受邀对商铺投资进行解读,潘好龙在解读商铺的同时对整个房地产市场进行了梳理,着重分析了2010年影响商业地产发展的重要事件。八件大事影响商铺投资在讲商铺投资之前,潘好龙首先向现场的观众......
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    2010-12-30 00:00:00| 京华时报
  • 计算商铺投资收益率的三种方法
    计算商铺投资收益率的三种方法
    方法一:租金回报率分析法 公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价 这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。 优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。 弊病:没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金的时间成本,因此不......
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    2003-08-16 00:00:00| 北京青年报 对外经贸大学房地产研究中心主任
  • 商铺投资收益测算攻略
    商铺投资收益测算攻略
    一般的投资者在投资房产时,往往是根据自己对一个物业口岸和人气的认识来判断。如何比较科学地计算出投资买房的收益率,记者为此特意走访了长期从事商铺投资分析的房地产业内人士,为投资者准备了三份投资攻略,以供参考。nbsp 公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买......
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    2004-06-17 00:00:00| 潇湘晨报 文 洁
  • 案例分析:带租约型商铺投资收益分析
    案例分析:带租约型商铺投资收益分析
    梁女士目前有启动资金50万元,购买一个面积为62.5平方米的商铺,总房款为125万元,贷款75万元(十年),经计算月供为7500元/月,假如市场平均投资收益率(有租约的情况下)为10%左右,根据市场平均估价,市场平均租金为5.5元/天/平方米,则: 年租金收入:5.5元/天/平方米×62.5×365≈1250......
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    2004-12-31 00:00:00|
  • 商铺投资收益率计算方法
    商铺投资收益率计算方法
    商铺投资收益的分为租金收益率和价值升值收益率,通常来讲很多比较关注租金收益率。比如说一个商铺的租金收益大概是10-15%,你肯定追求租金收益,有可能你去买王府井的商铺,那里租金有保证,买价也很高,但是你买的商铺价值升值收益空间就比较少,因为这个地区已经很成熟,但......
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    2005-05-30 00:00:00|
  • 商铺投资收益率算法比较
    商铺投资收益率算法比较
    租金回报率分析法 公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。 优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。 弊病:没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金的时间成本,因此不能作为投......
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    2004-08-03 00:00:00|
  • 计算商铺投资收益率的方法
    计算商铺投资收益率的方法
    方法一:租金回报率分析法 公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价 这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。 优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。 弊病:没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金的时间成本,因此不......
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    2004-01-07 00:00:00|
  • 专业程度决定商铺投资收益
    专业程度决定商铺投资收益
    专业程度决定商铺投资收益 易铺观察: 商铺作为单纯的投资品种,置业者的购买行为是纯投资性的。置业者在短期持有后高价转手或长期收租,这都是商铺升值效应的回报;当然也有购回用作自行经营的,但这也是为获取长期回报的另一种投资方式。这些因素决定了商铺的投资者更专业,......
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    2005-08-19 00:00:00| 易铺观察 张天乐
  • 怎样计算商铺投资收益率
    怎样计算商铺投资收益率
    15年收益=购买价则有所值 方法一:租金回报率分析法 公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价 这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。 优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。 弊病:没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金......
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    2005-07-01 00:00:00| 新浪财经
  • 上海商铺投资收益现状
    上海商铺投资收益现状
    上海商铺投资收益现状 近阶段的上海商铺市场表现活跃,随着各类商铺的面世或即将面世,上海商业地产将掀起一股投资热潮。近期关注:商铺成为2005最抢手的“原始股”为开店选块“风水宝地” ......
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    2005-06-22 00:00:00| 易铺观察 张天乐
  • 广州商铺投资收益现状
    广州商铺投资收益现状
    2003年以来,随着北京华联、万佳超市、上海世纪华联以及国美、苏宁等商业巨头纷纷在广州大肆圈地扩张,商铺租金也随之水涨船高。广州老城区专业市场租金一般为每平方米300-900元,而商业区的商铺底层商铺租金则高达每平方米1000-3000元。目前正佳广场一层租金均价在每月750元~850元/平方......
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    2005-06-20 00:00:00| 易铺网 张天乐




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