楼市复苏投资者抄底入市 写字楼是重庆投资客首选

2015-01-13 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 是衡量写字楼未来增值潜力和租金水平的重要因素,综合来看,珠江国际商务港、龙湖时代天街等写字楼项目值得关注。…作为江北嘴业态最丰富,配套最成熟的高端写字楼,珠江国际云宸中心未来的租金价格、物业价值的增长空间甚为广阔。…...

1月6日,易居地产发布了《2014年典型城市新建商品住宅成交报告》。报告指出,在2014年上半年市场成交量低迷的情况下,各类“拐点论”不断充斥于中国楼市。但从下半年楼市开始明显复苏,且在12月份冲量走高,进而使得2014年楼市成交呈现明显的翘尾现象。

通常楼市复苏是这样一个过程:先是以刚性需求为支撑,紧接着改善性需求大量释放,最后是投资者入市。而在这波刚需住宅市场回暖的带动下,嗅觉灵敏的投资客也越来越活跃,商铺写字楼等成为其首选的投资品。

楼市复苏激起投资客抄底“野心”

业内人士分析,在楼市回暖的带动下,部分投资者也蠢蠢欲动,并伺机下手。投资者们普遍对重庆城市价值表示认可,尤其是对商铺、写字楼等产品的投资回报表现得信心十足。

重庆某知名企业老板去年4月在珠江国际商务港买了整层写字楼用来办公,前不久又扛下一整层作为投资;同样是珠江国际商务港,有个温州商人去年上半年下的叉,几天前又介绍朋友过来投资他们新推出的珠江国际云宸中心。据珠江国际商务港营销负责人表示,像珠江国际商务港这类优质商务投资品的本身在市场上就比较稀缺,同时性价比也非常高,所以激起了大批投资客出手抄底。

抄底投资 到底该不该下手

“从现阶段来看,投资品价格位于一个相对低点。”业内人士认为,目前是投资者抄底的好时机。其实,自去年以来,投资者并未离场,而是处于持币待购的状态,对其感兴趣的物业或者项目予以长期关注,寻求更合适的时机抄底。这点从珠江国际商务港、龙湖时代天街等项目的热销势头就可以印证,投资者抓住这个阶段性低点集体入市。

产品选择 珠江国际云宸中心值得关注

投资写字楼需要更加专业的投资眼光,地段、交通、人流、配套等指标,是衡量写字楼未来增值潜力和租金水平的重要因素,综合来看,珠江国际商务港、龙湖时代天街等写字楼项目值得关注。

位于江北嘴门户、北滨路龙头的珠江国际云宸中心超甲级写字楼,是珠江国际商务港的压轴之作,自亮相起就备受市场关注。该项目不仅拥有极为稀缺的嘉陵江一线景观资源,更坐拥“三轨五桥四立交”的城市交通动脉,全面对接各大繁华商圈,极速直达江北机场、龙头寺火车站两大城市门户,畅享便捷商务环境。此外,项目自营10万平方米鎏嘉码头高端商业,已于12月20日盛大开街,丰富的业态弥补了江北嘴目前商务配套缺乏的不足。作为江北嘴业态最丰富,配套最成熟的高端写字楼,珠江国际云宸中心未来的租金价格、物业价值的增长空间甚为广阔。

据悉,珠江国际云宸中心超甲级6A写字楼目前VIP卡正在火热办理中, 建面52-1658㎡,最低仅72万元即可入驻,详询023-67016666。

  

    (来自搜房网)

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