福建各个城市综合体频开业 百花齐放之后客源不足

2015-02-11 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 专家表示,近几年来,福建省各个城市的商业地产蓬勃发展,不少综合体在开业初期和消费旺季都经历了“万人空巷”的场景,但是目前,在福州、厦门、泉州市区,多个综合体的经营者已表示“客源不足”。...

  近日,一份来自省商贸业联合会、省连锁经营协会的调研报告称,近年来福州厦门、泉州三地的商业地产开业频繁,商业综合体如雨后春笋,已面临重复建设和过剩的风险。

  据了解,2014年福州多个综合体陆续开业投入使用,一站式的消费体验打破了传统的“逛街”模式,受到市民追捧。福州万达广场、五四北泰禾广场、苏宁广场开业。不久前,阳光城集团也宣布进军商业地产,福州首设项目位于海峡奥体中心附近,这意味着“备受瞩目”的仓山区将在万达广场、乐都汇等之后,再添一个城市综合体。此外,中央第五街、红星国际广场、东二环泰禾广场、华润万象城等都正在积极筹备中。

  同时,城市综合体以“千军万马”姿态进驻泉州,万达广场、百捷、中骏·财富中心、东海湾、泉商环球广场等相继进军商业地产,全面打造城市综合体。

  据统计,今年厦门新推的纯新城市综合体项目包括IOI棕榈城、国贸商城、海峡现代城、恒亿欧洲城等7个,体量基本都在40万平方米以上。岛内还有多个打造CBD的商务综合体,包括世茂海峡大厦、中航紫金广场、厦门宝嘉中心、厦门国际中心,岛外的泰地海西中心、杏林湾运营中心、翔安中央商务区等等,合计将有7个纯新盘和8个去年刚刚入市今年投入运营的综合体项目,也就是说,厦门将于今年全面建成15个城市综合体。

  专家表示,近几年来,福建省各个城市的商业地产蓬勃发展,不少综合体在开业初期和消费旺季都经历了“万人空巷”的场景,但是目前,在福州、厦门、泉州市区,多个综合体的经营者已表示“客源不足”,城市综合体的“大跃进”已经出现区域性、结构性过剩,而即便如此,仍有不少综合体正在积极建设筹备开业。

  

    (来自泉州晚报)

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