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武汉今年有10余商业综合体亮相 传统百货升级换代坚守阵地

2014-09-23 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 去年底,武汉已有40多个商业综合体,今年将有10多个商业综合体亮相。10月1日,福星惠誉群星城将开业;10月28日,武商众圆广场也将试营业,面对新型商业综合体的“咄咄逼人”,本地老牌商场纷纷升级换代牢守阵地。...

  武汉三镇商业洼地里,楼盘在疯长,而众多定位于楼盘配套的新型商业综合体也长势喜人。9月17日,宜家家居开业;10月1日,福星惠誉群星城将开业;10月28日,武商众圆广场也将试营业……

  去年底,武汉已有40多个商业综合体,今年将有10多个商业综合体亮相。

  面对新型商业综合体的“咄咄逼人”,本地老牌商场纷纷升级换代牢守阵地。

  新型MALL吃喝玩乐培育人气

  上周,记者探访了位于后湖 

  大道的汉口城市广场、位于王家墩CBD的泛海国际、重装开业的民众乐园等几家新MALL,商户大多已入驻,但客流平平,只有餐饮影院、电玩城等类型门店内较热闹。

  在多家团购网站上,新MALL的团购明显多于老商圈,折扣价相对更低。“就是团购便宜才来的,还是不习惯逛这里”,一位在泛海国际看电影的萌妹子说,逛街还是爱去江汉路或中山公园。

  汉口城市广场内的家乐福促销活动力度大,但也甚是冷清。家乐福中区公共事务部经理陈文瑾表示,家乐福后湖店潜力巨大,相信经过3年市场培育,定能盈利。

  传统百货升级换代坚守阵地

  85后陈女士是武汉土著,说到买化妆必然去武商广场。“江汉路本身就是最大的MALL,中心百货里又多了个咖啡厅,还能看个包场电影。”

  实际上,很多人习惯逛传统百货老商圈,不仅是怀旧的情结和习惯,这些行业老大们一直在不断调整满足消费者的需要。

  去年,王府井百货增设了市区首个奥特莱斯馆,并提档升级打造百丽MAP店,而高楼层奥特莱斯馆将提档升级,并延续工厂店低折扣的风格,单鞋低至30元。

  中心百货蝶变潮店,引进香港设计廊、日本无印良品,增设了自主式餐饮中心、点播影院、潮流展览馆等,预计国庆节在3楼将引进EULA,在8楼将引进我家小馆等时尚品牌服装和餐饮。

  武汉国际广场从武汉商场中走来,从2006年到2014年,LV、GUCCI、HERMES、DIOR等100多个大奢侈品在国广荟萃,1000大全球知名品牌旗舰店和众多国内外知名餐饮、娱乐项目纷纷进入国广。

  “在国广、武广和世贸设专柜主要就是个窗口,场租管理费再贵也要争取到。”几位服装品牌供应商坦言,在很多湖北人心目中在这三家商场买的东西就是好东西,这些商场卖的牌子才算品牌,在这里站稳脚跟才能逐步扩张到新MALL,即便这里寸土寸金专柜面积很小也必须争取。

  顾客商家“各有所爱”

  去年广百百货败走王家湾,今年解放大道多家商场传出转型消息,而中山大道施工对江汉路商圈无疑影响颇深,不少商场开始调整品牌搞装修。

  “生意不好整柜台”。事实上,目前客流量最大的依旧是老牌商圈的传统百货,新MALL里的餐饮娱乐客流较大,但多数品牌单店销售业绩远不如百货专柜。比如,武商广场仍保持着全国单体百货第一的纪录;武汉国际广场则保持了国际名品的销售优势,预计今年整体销售额将达60亿元,其中100大名品贡献率在30%以上。

  某成熟女装品牌供应商介绍,传统百货销售业绩主要靠女装和化妆品,成熟女性更喜欢逛实体店,更注重消费体验,新MALL的硬件设施都相对较好,也就能稳定客源。

  

    (来自武汉晨报)

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