南京海峡城、江宁万达广场等商业地产项目准备入市

2013-05-24 yipu.com.cn易铺网 编辑:田雨 字号:

[导语] 近期海峡城、苏宁睿城、江宁万达广场、中城国际广场等商业项目先后准备入市。...

  近期住宅市场由于受到限价等因素影响,领预售许可证难度加大,这导致部分既有商业又有住宅的品牌房企开始频频推商业项目,希望能够在商业市场获得好成绩。记者统计发现,近期海峡城、苏宁睿城、江宁万达广场、中城国际广场等商业项目先后准备入市。由住宅市场带来的热销也将辐射到商业项目中来。
 
  “海峡云谷”作为海峡城的商业项目,近期已经领取了商业性质的办公楼销售许可证,房源位于2、3号楼的多层景观写字楼,预计价格在16500元/平方米,户型面积为40-4000平方米,主力户型面积在150-200平方米之间。作为南京首个位于科技园区的5A甲级写字楼,海峡云谷将通过云端运营服务模式,为企业提供完善专业的管理咨询、投融资以及孵化育成等服务,这也成为该项目最大的卖点。
 
  同样位于河西板块的苏宁睿城,商业项目“苏宁慧谷”也正是推出,其中有5.8米挑高LOFT和4.2米5A甲级写字楼,主力面积面积为60—100平方米左右,50年产权。
 
  江宁万达广场商业项目自推出之后,受到不少投资客的青睐。该项目的产品包括2栋24层的万达公馆豪宅,3栋花园洋房,1栋超五星级酒店以及城市商业街,一座顶级购物中心,2栋甲级写字楼,4栋SOHU办公。目前,江宁万达广场已加推了1号楼国际级写字楼12—24层房源,共计200多套,主力户型面积为40—60平方米,折后均价为14000元/平方米。在售的写字楼和精装小户型房源,户型面积为40—60平方米。
 
  作为城中不多见的商业综合体项目,中城国际广场预计近期将推出B、E、F三栋楼的底层商铺,其中B栋商铺户型面积约在60—120平方米之间,E、F栋底层商铺户型面积约在70—200平方米之间。
  

    (来自南京日报)

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