高利润高风险 广州面临珠宝围城

2005-05-08 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 中国商业地产界,一场大规模的珠宝城兴建热潮正在悄然兴起。这一热潮的中心,正是国内金银珠宝首饰业的产业高地——广州。 看看广州珠宝专业市场一览表:从番禺到花都,由荔湾延伸至佛山南海,一阵珠宝城旋风正席卷广州全城,并且还有向周边蔓延之势。 华林街、源胜街及带河路...

  中国商业地产界,一场大规模的珠宝城兴建热潮正在悄然兴起。这一热潮的中心,正是国内金银珠宝首饰业的产业高地——广州

  看看广州珠宝专业市场一览表:从番禺到花都,由荔湾延伸至佛山南海,一阵珠宝城旋风正席卷广州全城,并且还有向周边蔓延之势。 

 华林街、源胜街及带河路一带是广州市内最早的,也是至今绝无仅有的大规模珠宝首饰批发集聚地,以此为中心,周边已相继崛起华林珠宝玉器城、荔湾广场珠宝玉器市场、十甫名都DIY珠宝主题公园、华林玉器广场等大型珠宝城;在花都,则有花都区政府扶持发展的占地一百二十公顷的国际金银珠宝城,声言要建成复合型产业基地,除从事珠宝生产和加工外,还在第二期设立珠宝广场用于产品展示,并设有珠宝人才培训学校;在番禺,珠宝街内七十余家商户,多来自港澳台及日、法、德、美、意、新加坡等地……根据公开数据统计,近三年来报建或建成运营的各类大大小小的珠宝城,投资额在人民币五到二十亿元之间。

  究竟是什么魔力让珠宝业得到如此多的关注?

  据了解,中国目前的钻石、铂金、黄金等首饰消费已经排进全球前三,金银珠宝首饰业的销售额也达到一千亿元人民币以上,并保持着每年超过百分之十的增长速度。广东省的加工批发量占到全国七成左右,广州又是华南地区最成熟的珠宝零售市场,其与周边的深圳、番禺、花都等地形成全国最大的金银珠宝首饰业生产加工基地,因而珠宝城争相崛起。

  广东省金银首饰商会会长甄伟钢认为,有开发商愿意为金银珠宝业提供流通交易平台,说明许多人看好这个行业,但甄伟钢同时指出,以目前珠宝业的残酷竞争状况,对于开发商和投资者近乎狂热的投资热情,从行业角度来说的确存在一定的风险。

  有关专家认为,完全依赖高档消费者的珠宝城能否生存取决于两个条件:一方面要看达到这一消费层次的消费者群体有多大,另一方面就要衡量一下,如何与独立品牌经营这一目前主流的经营模式竞争,以抢夺珠宝商的“芳心”。

  据了解,投资商为做大做旺珠宝城,可谓八仙过海:一些开发商牺牲商铺销售面积打造珠宝交易会展场,包括广州市最大规模、最顶级的私人博物馆——珍宝馆,其馆藏包括古董、艺术藏品总值近二亿元,向公众开放。还有一系列的展场,用于珠宝交易会时商家珠宝玉器的展览,不仅可作为一年两度广交会珠宝展览的副展场,更可以在平常举行各式珠宝展览。还有些开发商则配备公寓式酒店,方便场内的商家接待客户,拟形成全方位的大型综合珠宝博览场。

  不管如何,珠宝城是否已虚火上升是见仁见智,但正如专家指出,投资者在选择进入这一领域时,必须充分认识到其中既有高利润,更是高风险。 
  

    (来自锦程物流网)

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