美史上最大城市破产案落幕

2014-11-10 yipu.com.cn易铺网 编辑:易铺网 字号:

[导语] 底特律破产退出计划获批 2013年7月18日,负债超过180亿美元的汽车城底特律市正式申请破产保护。在底特律申请破产约16个月后,美国联邦法官7日终于对其破产退出计划做出许可裁决,...

  
 
  底特律破产退出计划获批
 
  2013年7月18日,负债超过180亿美元的“汽车城”底特律市正式申请破产保护。在底特律申请破产约16个月后,美国联邦法官7日终于对其破产退出计划做出许可裁决,允许底特律削减70亿美元债务,并承诺投资17亿美元于社会公共服务。这项裁决的出台,使得美国历史上规模最大的城市破产案宣告落幕。
 
  1.背景
 
  “美国最悲惨城市”
 
  申请破产保护
 
  2010年12月底,华尔街分析师惠特尼表示,由于无法偿还欠下的数以万亿计的巨额债务,超过100座美国城市可能在2011年破产。当然,今天看来,事情还没到预测的那么糟糕。不过,事实显然也不怎么美好。
 
  最轰动的城市破产事件主角,当属美国老牌汽车工业城市底特律。2013年7月18日,底特律市正式申请破产保护,成为美国迄今申请破产保护的最大城市,负债超过180亿美元。底特律鼎盛时期人口超过180万,如今只有70万。在此之前,基于底特律的高犯罪率、高失业率、人口流失、财政危机等,《福布斯》杂志已于2012年底将底特律评为“美国最悲惨城市”。
 
  这已不是美国城市首次申请破产,在美国历史上城市破产也早已出现过不止一次,如加州的斯托克顿市就曾申请破产保护。然而,底特律的债务非常庞大,当前欠下180多亿美元的长期债务和数十亿美元的短期债务,使底特律的破产成为美国目前为止规模最大的城市破产案。
 
  2.原因
 
  产业单一福利开支高昂
 
  底特律曾是全球知名的汽车城,是美国三大汽车公司通用、克莱斯勒和福特的总部所在地。城市80%的经济依靠汽车产业,产业单一造成财政收入来源单一,风险极大。当所倚重的产业兴旺蓬勃时,财政收入直线上升,而产业一旦遇到困难,财政受到的打击也会格外巨大。随着日系、欧系汽车的崛起,美国汽车业的竞争力不断下降,在全球的份额也在下滑,和当年的风光已经不可同日而语,底特律的下滑也成为不可逆转的事实。
 
  对底特律来说,工会在经济衰退中的消极作用值得重视。2006年,美国三大汽车工人的平均年薪超过14万美元,而同年的美国大学教授平均年薪才9.6万。2006年美国通用汽车公司的工人平均每小时工薪高达73.26美元(中国车厂工人每小时1.5美元)。
 
  通用汽车公司生产一辆汽车平均售价2.7万美元,而医疗保险和退休金却占了3000多美元。美国汽车成本主要高在福利负担上,每小时73美元工薪中,超过33美元是福利开支(包括牙医、眼睛等各项医疗保险,人身保险,退休金,还有名目繁多的补助等)。
 
  底特律新闻曾报道过,一位名为肯·普尔的卡车厂员工说,“我们每天就是来玩玩填字游戏,看看同事带来的录像带或者看看报纸,要不就是干坐着。”该报道指出像这样的工人,在底特律的汽车公司中多达12000人。虽然不工作,但是公司每小时要支付他们31美元的薪水。
 
  高昂的福利开支,成为压垮城市的最后一根稻草。
 
  3.内容
 
  削减70亿美元债务
 
  投资社会公共服务
 
  联邦法官史蒂文·罗德斯,在经过两个月的听证后做出判决。根据判决,底特律可削减70亿美元债务,并承诺投资17亿美元于社会公共服务。罗德斯认为,底特律的重建计划是合理的、公平的,也符合其债权人的利益。
 
  《纽约时报》称,考虑到底特律的城市规模,其财政危机的复杂性和深度,这一判决速度非常之快。此前,很多破产专家曾预计,这一备受关注的司法程序会需要数月甚至数年时间。
 
  罗德斯法官的判决为底特律掀开了新的一页,这座破产的“汽车城”终于可以开始艰难的重建进程。此前,底特律不得不在累计180亿美元的债务深渊中挣扎,每年的财政赤字还在不断增加,居民和投资大量撤离。
 
  通过多方妥协,底特律市政府在16个月的时间里,与债权人、市政退休工人、债券保险公司、银行等多方达成协议。根据重建计划,底特律市政退休工人的养老金将被削减4.5%,并且取消每年的通胀调整空间。因为市政府同意以现金和房地产抵偿债务,两家主要的债务保险公司也放弃了异议。同时,底特律着名的美术馆也得以保留,避免了馆内藏品被拍卖抵债的命运。底特律将用17亿美元在十年时间里,拆除损坏的老旧建筑,购买新的消防车、救护车,升级老旧的电脑系统等。
 
  “这些问题的解决将为城市创造一个良好的环境。对底特律和本州来说,都是一件大事。”密歇根州州长里克·斯奈德说。他于2013年7月批准底特律的破产申请。
 
  4.质疑
 
  不能保证
 
  不会再次陷入财务危机
 
  然而专家称,底特律的重建计划被批准并不意味着它所面临的诸多困境已解决。法庭判决允许底特律投资对城市环境进行亟须的改造,但并不能保证底特律不会再一次陷入财务危机,也不能保证它能够吸引企业投资增加就业,更不能保证它能够吸引新移民以结束数十年的人口缩减。
 
  密歇根州经济发展组织汽车业主管埃里克·施雷弗勒承认,底特律的复兴并非朝夕之功,但市中心的一些复苏迹象让他看到了曙光。美国抵押贷款公司快速贷款公司早在2010年已将公司总部从底特律郊区迁入市中心,并在过去几年投入约10亿美元购买市中心大量商业地产,期待底特律浴火重生。
 
  链接
 
  底特律房价大跌iPhone6可换别墅
 
  美国密歇根州的底特律,昔日是辉煌的汽车城,2013年因为欠下巨款而申请破产保护,其房价也跌到谷底。日前,底特律的一位业主表示,他愿意将自己两层楼的别墅与一部iPhone 6作交换,或是32GB的iPad他也可以考虑。
 
  据称,这名屋主尝试脱手这栋别墅已经有几个月的时间了,房子的标价从最初的5000美元降到了3000美元,但仍然没有人对这个有着3间卧室的大房子感兴趣。无奈之下,他最终发邮件给房产经纪人,表示很愿意以一个iPhone6或32G的iPad来交换这栋别墅。
 
  这位不明身份的屋主在2010年4月以41000美元的价格购买了这栋别墅,据说他本人居住在奥地利,并且从未到过美国。本报综合新华社、京华时报等
 
  底特律
 
  重建计划
 
  削减
 
  70亿美元
 
  债务
 
  投资17亿美元于
 
  社会公共服务
 
  1.拆除损坏的老旧建筑
 
  2.购买新的消防车、救护车
 
  3.升级老旧的电脑系统
 
  ……
 
  市政退休工人养老金削减4.5%
 
  取消每年的通胀调整空间
 
  以现金和房地产抵偿债务
  

    (来自长江商报)

    凡本网注明稿件来自“易铺网”的所有文字、图片稿件,版权均属易铺网新闻频道所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,使用时必须注明稿件来源:易铺网,违者本网将依法追究责任。


  • 万宝龙

    万宝龙

    业态:钟表  
    拓展区域:全国
    开店方式:独立经营

  • 上海东方商厦

    上海东方商厦

    业态:百货  
    拓展区域:华东区域
    开店方式:独立经营

易铺行业门户作为专业商业地产行业信息平台,提供商业地产新闻资讯、商业地产招商商业地产规划设计 、商业地产O2O软件开发 、商业地产大数据分析商业地产策划等信息
易铺网yipu.com.cn