对标分析:盘点厦门5大顶级购物中心(地铁上盖物业)

2016-07-23 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 厦门岛内外在建、在营的Shoppingmall,大大小小的,数十个不止,甚至可能接近百个,哪些场出类拔萃,属于顶级的?...

  厦门岛内外在建、在营的Shoppingmall,大大小小的,数十个不止,甚至可能接近百个,哪些场出类拔萃,属于顶级的,其实地铁圈也纠结非常久。经过一番长期的思想斗争,地铁圈认为:磐基中心(相关干货)、SM广场、华润万象城宝龙一城、西海湾邮轮城,这5个场,在未来10年内,是最牛逼的,可以定义为厦门的顶级购物中心。还有,品牌调整后的商业黑马中华城、以及即将在9月份开业的建发湾悦城也值得期待。

  为什么是这5个,地铁圈主要从品牌运营、硬件设施、招商成果(招商指标)、区位地段、交通优势等维度来评价考量,以下是具体的对标分析,点到为止,不展开细说。

厦门磐基中心实景图,图片来源项目官网

厦门SM广场一期至四期规划图,图片来源网络

厦门华润中心规划图,图片来源环评报告

宝龙一城项目规划图,来源网络

厦门西海湾邮轮城规划图,图片来源项目招商手册

  ——地理区位——

  磐基中心:火车站-莲坂商圈

  SM广场:吕厝-江头商圈

  华润万象城:火车站-莲坂商圈

  宝龙一城:湖边水库

  西海湾邮轮城:东渡自贸区

厦门顶级购物中心分布图

——地铁衔接——

  磐基中心:1号线莲花路口东站,预留地下驳接通道,需与轨道交通集团协商

  SM广场:1号线乌石埔站,预留地下驳接通道,需与轨道交通集团协商

  华润万象城:1、3号线换乘站湖滨东路站,政府强制性要求,地块地下空间需预留空间与北侧规划地铁站厅层地下空间相连通,地铁站厅具体位置以轨道线实施方案为准。

  宝龙一城:2、5号线换乘站岭兜站,政府强制性要求,地块应预留与轨道站点附属设施结合条件,并符合轨道交通管理的相关规定。

  西海湾邮轮城:2号线东渡站,目地块6由厦门轨道交通集团有限公司负责先行开展方案设计并完成地下工程部分桩基工程的施工(包括围护桩和工程桩)后再移交给竞得人。

厦门顶级购物中心与地铁站点驳接图

——开发企业——

  磐基中心(在营):磐基国际,,系集商业地产投资酒店、高端物业管理于一体的综合性、多元化集团,除磐基中心外,该公司还有个磐基莲花项目在建,走高端路线。

  SM广场(扩建):菲律宾SM集团,华人施至成创立,已在世界范围内建设60多个购物中心。

  华润万象城(在建):世界五百强企业华润集团旗下地产业务板块华润置地,就是最近跟万科、宝能闹得轰轰烈烈的华润,购物中心中的深圳万象城最出名,厦门集美还有个橡树湾项目。

  宝龙一城(在建):宝龙集团旗下地产业务板块,从厦门出去,后面总部迁往上海,去年商业板块战略调整,宝龙一城将作为集团首个最高端的项目开发。

  西海湾邮轮城(规划):招商局集团,中国城市综合开发和运营服务商,牛逼轰轰的百年央企,跟厦门本土国企港务集团合作,主要目的在于邮轮产业建设与运营。

——地块信息——

  磐基中心:总建筑面积140000

  

    (来自)

    凡本网注明稿件来自“易铺网”的所有文字、图片稿件,版权均属易铺网新闻频道所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,使用时必须注明稿件来源:易铺网,违者本网将依法追究责任。


  • 万宝龙

    万宝龙

    业态:钟表  
    拓展区域:全国
    开店方式:独立经营

  • 上海东方商厦

    上海东方商厦

    业态:百货  
    拓展区域:华东区域
    开店方式:独立经营

易铺行业门户作为专业商业地产行业信息平台,提供商业地产新闻资讯、商业地产招商商业地产规划设计 、商业地产O2O软件开发 、商业地产大数据分析商业地产策划等信息
易铺网yipu.com.cn