长沙商业地产供应呈井喷趋势 地产证券化或成新出路

2016-07-17 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 长沙商业地产发展考验着每一个开发商的创新运营能力。...

  商业,是一个城市的灵魂。作为商业的承载体,商业地产往往备受关注,也最为考验开发商创新能力。

  近年来,长沙商业地产集中爆发,集购物、休闲娱乐餐饮等于一体的购物中心如雨后春笋般在纷纷崛起,“街景商业”“文旅商业”“地铁商业”等新型商业蓄势待发,消费者购物、休闲体验的服务水平也正在提高。

  长沙商业地产供应走高

  长沙的商业格局,基本是以五一商圈为核心的“一超多强”的局面现状。虽然电商来势凶猛,但长沙的商业地产却也不肯放慢一丝脚步,供应量持续走高,目前新兴的优质商业主要集中在五一商圈、梅溪湖商圈、武广商圈和南城商圈等。

  从早已开业的海信广场、德思勤城市广场、河西王府井商业广场、运达中央广场等,到6月刚刚开门迎客的步步高梅溪新天地等;此外,还有多家商业中心将于2016年下半年正式开业运营。

  除大型商业中心供应增加,长沙社区商业表现同样亮眼。6月20日晚,中建信和正式发布了完整商业版图,首度重磅推出了社区商业——中建信和·优街战略。

  新兴专业市场集群也是长沙商业地产供应的主力之一,高岭国际商贸城、湾田国际建材城、金桥国际市场集群、湖南高星物流园等均有新品入市,以其成熟运营模式吸引了越来越多的重磅企业和投资客关注。

  特色商业引领多元化发展

  克而瑞的监测数据显示,今年1-6月长沙商业物业成交量为39.61万

  

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